【土地性质】：国有工业用地，50年产权，产权分割，一层一证

【项目位置】：广东省汕头市濠江区南山湾中海信创新产业城

【总规划】：1000亩 

【容积率】：2.5 

【总建筑面积】：约160万㎡ 

【预计引入企业】：近600家

【产品】：①.4层厂房：基底面积约561-1270.95㎡，整栋面积约2244.12~5083.78㎡ ；

②.5层厂房：基底面积1300-1560㎡，整栋面积约3000~7800㎡；

【层高】：①.4层厂房：首层6-8m，标准层4.2~5米，顶层4米 ；②.5层厂房：首层6m，标准层4.2米，顶层4.2米 ；

【承重】：①.标准层承重最高600kg/平米 ；

【货量】：38栋【货梯】：5层独栋安装一部货梯/2T，4层独栋一部货梯/2~5T；

【交通】：项目位于濠江区汕头科技产业转移园区内，位于深海高速与西二环汕湛高速交汇处，到双高速路口仅需5-10分钟车程。半小时可达汕头市中心，具有优越、便捷的水陆交通优势。

①航空：到潮汕国际机场30分钟（汕湛高速），4E级民用国际机场，是中国南方航空基地机场，中国南部沿海地区重要的干线机场，是连接“21世纪海上丝绸之路”的重要空中节点，为广东省东翼的骨干机场。

②陆路：项目位于汕湛高速、沈海高速交汇处3公里范围内，距离两条高速路的出入口仅需5-10分钟车程，项目到濠江区中心城区仅需10分钟车程，到汕头市市中心仅需30分钟车程。

③水路：广澳港：湾内岸线全长10公里，规划建设2至30万吨级泊位39个，其中，规划有10万级集装箱码头和成品油码头、15万吨级散货码头、30万吨级原油码头等大型泊位。目前港口运营方为深圳蛇口招商局，广澳港区已开通运营11条国际班轮航线和4条内贸航线，航线网络基本覆盖东南亚主要港口和国内沿海各港口。

④铁路：沿海高铁汕头南站（5分钟）、疏港铁路站（5分钟）、汕头站（25分钟）。  汕头南站集漳汕高铁、粤东城际铁路、城市轨道交通为一体的区域性综合交通枢纽，主要承担以上铁路的部分始发以及中间停靠，打造为汕头南部区域以及粤东地区重要的高铁客运枢纽门户。 汕头港疏港铁路项目是广梅汕铁路汕头站至广澳港铁路，是服务于汕头港港口集疏运为主并预留客运的地方铁路。通过广梅汕铁路与全国铁路网相连，将有利于完善港区集疏运体系，使港区与内陆腹地之间的联系更加紧密和便捷，拓展港口经济腹地，激活港口发展潜力，对于汕头市建设亿吨大港，构建区域航运中心，以及初步构建粤东区域轨道交通网络，加快汕潮揭同城化，促进铁路沿线经济、社会发展均具有十分重要意义。 汕头站是广梅汕铁路和厦深铁路的始发终到站。该车站定位为粤东地区规模最大、交通接驳功能最齐全的铁路枢纽站，同时接发高速动车组与普速列车。

【产业定位】：食品加工、新材料、机械设备等【配套】：本园区内设有综合大楼，设置一站式企业服务机构，并配有员工食堂及宿舍。园区周边大型企业（天际股份，比亚迪，三菱集团，万顺新材）集聚发展，同时濠江区行政办公大厅已进驻园区办公，银行ATM、中海信体育馆，游泳馆也已投入使用，更有商业街和人才公寓等，随着园区企业的投产生，活氛围及配套将更加成熟。 

【开发商】：深圳市中海信投资控股有限公司是一家集投资、金融服务、建筑施工、产业地产开发与运营、教育等多领域为一体的大型企业集团。其旗下的中海信科技开发（深圳）有限公司创立于2001年，始终致力于支持和服务创新产业的发展。首创政企合作的全新模式，成为国内领先的创新产业园区的开发商和运营商。历经十多年的不断实践和探索，中海信已成功地开发和运营了多个大型创新产业园区。